大家好！今天让小编来大家介绍下关于福州泰禾红树林二手房房价走势图（福州泰禾红树林二手房房价走势图最新）的问题，以下是小编对此问题的归纳整理，让我们一起来看看吧。
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樟树房价现均价多少
樟树苑，位于龙吴路988龙1~24号，属于徐汇区。
2010年3月份，樟树苑的二手房挂牌价呈上涨，3月的二手房挂牌均价为 -- 元/平米， 比2月 -- 元/平米，上涨了约 0 元/平米，涨幅 持平 。
樟树苑，2010年3月份二手房成交 -- 套，成交均价为 -- 元。 最近3个月成交 -- 套，成交均价为 -- 元/平米，二手房成交非常不活跃 明细 樟树苑价格走势图（月均）及樟树苑成交数量走势图（月均）如下：房价走势图(月均) 2009-102009-112009-122010-012010-022010-03二手房挂牌均价(元/㎡)------------二手房成交均价(元/㎡)------------
樟树苑2010年3月份二手房挂牌均价为 -- 元/平米相比2月的 -- 元/平米上涨了 持平；所在徐汇区二手房挂牌均价为 48412 元/平米相比2月的 45924 元/平米上涨了 +5.42%↑；从走势上看，樟树苑的二手房挂牌价格比徐汇区二手房挂牌价格增长幅度小。
樟树苑2010年3月份二手房成交均价为 -- 元/平米相比2月的 -- 元/平米上涨了 持平；所在徐汇区二手房成交均价为 -- 元/平米相比2月的 -- 元/平米上涨了 持平；从走势上看，樟树苑的二手房成交价格比徐汇区二手房成交价格增长幅度大。 樟树苑二手房区域挂牌价格走势图（月均） 、二手房区域成交价格走势图（月均）及区域成交价格走势图（月均）如下：徐汇区二手房挂牌价格走势图（月均） 2009-102009-112009-122010-012010-022010-03樟树苑二手房挂牌均价(元/㎡)------------徐汇区二手房挂牌均价(元/㎡)17648----408204592448412
佛山二手房挂牌量2022
年末一到，后台咨询买房的人，又多起来！经过整理发现，涉及二手房的问题居多，买的、卖的都有。
其中一位粉丝向小编分享了她的卖房故事：
上个月，她在贝壳网挂了一套祖庙附近的房子，78平两房，总价140万，半个月过去了，一个来咨询的人都没有。（如果有兴趣了解这套房源，可私信小编）
还有一位粉丝更悲催，前段时间卖掉一套房子，亏了大几十万。
她的房子是在2020年入手的，当时花了175万。今年因为要置换，急需资金周转，所以亏本卖掉，亏了将近20万，还没算上利息。
*与粉丝的交流截图
难道佛山的二手房真的如此难卖？市场真实情况到底如何？今天就来给大家说说。
我们先看几组数据。
1、二手房成交量
从2022年二手房成交走势图来看，从2月开始，无论是二手网签套数，还是网签面积，都在稳步增长。
然而，5个月连涨的趋势在8月被终结，随后开始持续下跌，10月的网签套数直接回到年初的水平。
*2022年佛山二手房网签走势图
2、二手房参考均价
安居客数据显示，2022年11月，佛山二手房参考均价约14989元/㎡，与上月相比上涨0.63%，同比去年同期上涨5.33%。
*近一年佛山二手房价走势图
如果我们把时间轴拉长，从近一年的房价走势图可以看出，佛山二手房价格稳中有涨，5-7月出现较明显的上涨，迎来第一波小高峰。
与网签量截然不同的是，8月开始，二手房价持续走高，11月更是达到全年最高值。
3、二手房挂牌量
链家数据显示，截止至11月14日，佛山的二手房挂牌量已经达到98749套，就快突破10万大关。
*链家网二手房挂牌量
对比今年1月大约7万套的挂牌量，足足增加了近3万套，平均每个月增加3000套。
我们不妨设想一下，2021年佛山二手房成交5.5万套，2020年成交5.8万套，如今挂牌量几乎是去化量的2倍，妥妥的存量房时代。
69.68%的小区都降价了
抛开数据，我们再来看市场。
近日，世联评估发布了《三季度最新活跃二手小区·佛山篇》，披露了2022年三季度佛山457个活跃二手小区的涨跌情况。
所统计的楼盘中，房价上涨的楼盘有143个，涨幅在0.01%-8.19%之间；而下跌楼盘高达331个，占比69.68%，最大跌幅为9.65%。也就是说，三季度绝大多数小区都处于房价下跌状态。
其中，禅城区所选取小区均价涨幅最高，为0.78%，其次是三水区，上涨0.6%。
南海区微涨，涨幅仅0.17%；
顺德、高明两区均下跌，高明区跌幅最大，达1.03%，顺德区跌幅0.63%。
禅城区
2022年三季度，禅城区涨幅TOP10小区，涨幅在1.9%到4.35%不等。
像城南板块的惠景城、盛南新都等小区，还有普君-朝安的时代云图，价格上涨较明显，其他小区多为小幅波动。
而跌幅TOP10的小区，南庄4盘上榜，跌幅最高的是龙光水悦龙湾，达6.61%。
城南板块的天御盈品下跌7.76%，为禅城区跌幅最高。这样一看，城南板块的小区涨跌幅分化尤为明显。
南海区
南海区涨幅前10的榜单中，
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21-30条
飞凤水岸小区内公共场所被人长期占有，还有人破坏绿化种菜，卫生极差，到处都是垃圾
飞凤水岸小区内公共场所被人长期占有，用移动帐篷围起来用作老人活动中心，小区内公共场所并不大，围起来后里面昏天黑地的，都没有人愿意在那里休息，十几个老人都围在门口正中间的花圃边上谈天...
福州市12345便民 惠
学生街周边零星旧改项目（飞凤水岸安置房）征地安置补偿_福州市人民政府门户网站
近日，我中心会同征收实施单位、安置房建设单位办理了学生街周边零星旧改项目对接安置飞凤水岸安置房3套房源的回迁排房工作，以确保被征收户顺利办理交房手续。
福州市人民政府2021-02-09
福州飞凤水岸小区周边商场、超市、银行、学校、交通、医院-安居客
安居客飞凤水岸小区周边配套频道，提供福州飞凤水岸小区周边商业（商场、超市、餐厅、银行），周边学校（幼儿园、小学、中学、高中、大学）周边交通，周边医院高中等信息。
安居客
公告-今日头条
安置于以下楼盘已具备安置房不动产登记条件，请已交房的涉征户前往海西佰悦城14#楼16层办理决算：首山丽景、康宁佳园、联建新苑、胪雷新城、螺洲新城、潘墩新城、齐安新苑、双湖新城、天马佳园...
今日头条2021-04-28
公告-今日头条
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今日头条2021-04-28
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今日头条2021-04-28
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今日头条2021-04-28
福州飞凤水岸同小区二手房源大全-福州幸福里
福州幸福里为您提供飞凤水岸同小区二手房房源最新最全出售信息，飞凤水岸位于金山-洪湾路，上福州幸福里，了解更多飞凤水岸二手房源信息和二手房价格。
幸福里
三叉街旧改（一期）项目（飞凤水岸安置房）福州市土地发展中心
近日，我中心会同征收实施单位、安置房建设单位办理了三叉街旧改（一期）项目对接安置飞凤水岸安置房3套房源的回迁排房工作，以确保被征收户顺利办理交房手续。
福州市土地发展中心2020-07-27
【福州飞凤水岸小区租房子_福州飞凤水岸小区房屋出租房源信息】福州58安居客
福州飞凤水岸小区租房频道，为您提供福州飞凤水岸小区房屋出租房源信息，包括飞凤水岸小区个人房源、经纪人租房，飞凤水岸小区整租、合租，飞凤水岸小区精装修、毛坯、一居室、二居室、三居室、...
安居客2022-01-28
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31-40条
福州日报-公告栏
2014年因收储天水、六凤周边商服用地及天水安置地项目（红星农场）由福州融和房屋征收工程有限公司征收并安置于福州市仓山区建新镇玉兰一路20号福湾新城夏雨苑12号楼1405单元、16号楼204单元，...
福州新闻网2021-03-11
飞凤水岸小区整租五、六室以上租房价格_福州飞凤水岸小区五、六室以上房租价格走势_飞凤水岸小区整租五、六室以上租金一个月是多少钱-安居...
安居客福州租房网，提供福州飞凤水岸小区整租五、六室以上租房价格，房租价格走势图，租房租金均价信息，查询福州飞凤水岸小区整租五、六室以上租房价格是多少钱一个月，租房价格排行，了解福州...
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白湖北园周边旧村庄改造一二期项目（南二环路沿线绿化带白湖至北园段）（飞凤水岸安置房）征地安置补偿_福州市人民政府门户网站
近日，我中心会同征收实施单位、安置房建设单位办理了白湖北园周边旧村庄改造一二期项目（南二环路沿线绿化带白湖至北园段）对接安置飞凤水岸安置房9套房源的回迁排房工作，以确保被征收户顺利...
福州市人民政府2020-08-31
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6月14日，福州仓山区飞凤水岸小区，其中一栋楼的15层一住户的电动车爆炸，现场惨不忍睹……。6月14日，福州仓山区飞凤水岸小区，其中一栋楼的15层一住户的电动车爆炸，现场惨不忍睹… 典型电动自行车火灾案例 如何避免电动车火灾频发 央视新闻《一问到底：如何避免电动车火灾频发》 电动...
腾讯网2021-06-19
飞凤水岸小区的物业行不行？物业费是多少啊？听说他们服务还不错。是真的吗？买房-房天下问答
回答:1
物业管理费实地去问一下比较准吧。
房天下2022-11-01
【上海精装公寓120福州飞凤水岸小区是属于哪个社区
福州房价怎么样？
据业内人士分析，“目前房价未受影响，是正常现象，新政的影响总要有一定的滞后性。”福州房价节节攀升，早已进入万元房时代，而对于福州的楼市产品而言，想要下降不容易。
根据最新数据监测显示，四月底到五月的最初几日，商品住宅均价几度出现回调，跌破万元大关重回九千范畴。新政的滞后作用已逐渐显现，预计五月份很有可能会出现新的拐点。
前日，笔者从福州几个市中心楼盘的销售人员处获悉，目前购房者的人数跟以往相比大有减少，成交量也不尽理想。大多数的客户都表示了谨慎的心理，观望的情绪已经开始弥漫。然而反差较大的则是金山板块的几个楼盘，其中，泰禾红树林以430套的成绩成为销售套数冠军，福晟钱隆金山,中庚城 等楼盘销售成绩也颇为可观，这种成交量不跌反涨，区域成交甚至出现明显反差的情况实属少见，整个市场略显混沌。新政后楼市具体变化，还要看下一阶段数据.
目前，对于新政的后续变化，整个市场都在观望中，无论是开发商也好，购房者也好，都不敢贸然推盘或者购房。在之后的时间里，新政的相关细则还会陆续出台，政策“组合拳”的力度也还未完全在市场上生效，福州房价仍处于走向不明的阶段，下一步，楼市将会何去何从，我们唯有静观其变。
福州房价现在大概多少了?
市中心，最中心那种——比如原来华林路原来那一大片机关宿舍拆迁准备新建的房子——买还买不着，要托人走路子，然后一平方预估2W左右。
一般中心，1W多，江边也还是这个价格。比如二环路边的，左海一带，比如运盛里面、帝景豪庭什么的。
五四北这样的，已经到山脚下了，7000-8000，近1W。
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同上，新楼盘的话，开盘差不多就是7000-8000
再便宜就奔金山、鼓山而去了。
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